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Rehabilitación de vivenda no Casco Vello de Vigo

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Rehabilitación de edificación tradicional no casco vello de Vigo. A edificación preexistente tiña a singularidade dunha planta moi pequena e dunha xeometría en»cuña» cunha superficie útil de menos de 40m2 por planta. 

Resolvimos o proxecto coa colocación de unha escaleira no medio da planta para distribuir a ámbolos dous lados do embarque/desembarque e cunha triple altura en forma de patio interior para recoller toda a luz do sur e introducila ata o semisoto.

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Rehabilitación de lareira

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Despois da rehabilitación da casa dos caseiros de Vilane decatámonos da cantidade de elementos que tiñan as lareiras tradicionais e que deben coñecerse para acadar unha axeitada restauración. Neste caso traballamos cun conxunto de lareira e forno que servía para cociñar e facer o pan. Hai tres partes principais, a pedra do lar ou lousa que é onde se fai o lume, o esteo que transmite as cargas o chan e a cambota que dirixe o fume cara a chimenea. No interior hai un forno abovedado construído en ladrillo refractario.

Nos muros hai varios ocos que serven de lacenas onde gardar alimentos ou enseres. Debaixo da lousa hai un espazo que pode servir de capoeira para alimentar os capóns ou de leñeira. Normalmente ten unha porta ou gaiola. Outro elemento curioso e o burro ou pau de fumeiro que é unha pola de castiñeiro do que se pendura o pote cunha cadea de ferro chamada gremalleira que pode xirar para situalo enriba do lume ou enriba da mesa.

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Inspección Técnica de Edificaciones – Informe de Evaluación de los Edificios 2017

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El ayuntamiento de Vigo acaba de publicar el listado de edificios que tienen que pasar la IEE en el año 2017. Lo podéis consultar completo pinchando en este enlace.

«En el año 2017 deberán presentar el Informe de Evaluación de los Edificios las edificaciones de uso residencial colectivo construidas hasta 1919 que presentaron con anterioridad el informe de ITE (correspondiente al año 2006) y las de más de 50 años que no presentaron dicho informe.»

Este tipo de documentos son obligatorios desde la aprobación de la ley del suelo de Galicia del año 2016 y fusionan 3 informes:

Parte I: Evaluación del estado de conservación del edificio (antiguas ITEs)

Parte II: EvaluaciA?n de las condiciones básicas de accesibilidad universal

Parte III: Certificado de eficiencia energética

Os recordamos que deben estar suscritos por técnicos competentes en la materia como los arquitectos.

Si queréis más información, no dudéis consultarnos.

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Memorias de actividad

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Cada vez que alguno de vosotros quiere abrir un negocio debe cumplir un trámite administrativo que es obtener una licencia que autorice la actividad.

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Para ello es necesario presentar un documento en el ayuntamiento de turno que se llama «memoria de actividad» y que recoge todas las características de la misma para que puedan ser valoradas por los técnicos municipales.

En nuestro estudio de arquitectura tenemos una amplia experiencia a la hora de obtener estas licencias y un 100% de éxito en nuestras tramitaciones.

Desde grandes clientes como Trans Álvarez en Vigo a más pequeñitos como el centro de técnica vocal Serea en A Coruña ya han confiado en nosotros para dar de alta sus actividades.

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logo serea

En Arquétipos! nos comprometemos a redactar la documentación en un plazo máximo de diez días. En nuestro honorarios siempre va incluida una visita al local para tomar todos los datos necesarios y la ayuda al cliente a la hora de presentar toda la documentación ante la administración.

Ya hay más de 30 locales funcionando con todas las de la ley gracias a nuestro trabajo, si quieres ser el siguiente llámanos al 649 324 824 o escríbenos a quetipos@gmail.com

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Rehabilitación del Pazo de Vilane

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La empresa Pazo de Vilane no fabrica huevos, cuida gallinas. Con este eslogan tan bueno es imposible no comprarlos ¿verdad?.

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Fotografía de las cajas de huevos de Pazo de Vilane

El caso es que hace un par de años nos conocimos en un encuentro de empresas responsables y creativas llamado «Lenteja» que sucedía en León organizado por Narúa y nos propusieron el desarrollo de un proyecto para rehabilitar la palleira, el hórreo, la casa dos caseiros y el cuberto en el Pazo de Vilane.

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Fotografía de la palleira del Pazo

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Rehabilitación de la torre del reloj de Baiona

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Hace unos meses el Concello de Baiona nos adjudicó en concurso público la rehabilitación de la Torre del reloj. El edificio está al lado del antiguo ayuntamiento y servía para marcar las horas que se tañían en una increíble campana que corona el inmueble.

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Fotografía antigua de la Torre del reloj de Baiona

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1º Premio no Concurso «Rehabilitación da Reitoral de Santa Cristina de Cobres»

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Fai un mes aproximadamente volvimos a adentrarnos na sempre ilusionante tarefa de participar nun concurso de arquitectura. A verdade e que neste plantexamento vimos unha oportunidade de facer algo interesante, xa que o punto de partida era bo. A Comunidade de Montes de Santa Cristina de Cobres, propón a rehabilitación dunha antiga casa reitoral para darlle o uso de viveiro de empresas (no que xa temos certa experiencia co proxecto de Espacio Nido).

A continuación dixamosvos un resumo da nosa proposta que finalmente resultou ser a gañadora, polo que nuns meses porémonos mans á obra coa construción!

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